Ubicada a solo 18 kilómetros al sur de la capital, la localidad de Miraflores, en el departamento Capayán, es uno de los lugares que está creciendo constantemente a nivel poblacional. Según datos de la empresa de Energía Catamarca SAPEM, en 2012 había 744 usuarios residenciales y este año el número se aumentó a 882. Esto apoya la visión de los vecinos y funcionarios de la localidad que expresaron que es notoria la cantidad de personas que llegaron a la zona para establecerse. En el último censo (2010), Miraflores contaba con 1.650 habitantes, lo que significaba ya un incremento del 54% frente a los 1.073 del censo anterior (2001).
Este pueblo empezó a cambiar con la llegada de la comunidad Meditazen, liderada por Ricardo Javier Ocampo, más conocido como «maestro amor”, lo reconocen viejos pobladores. Según comentaron desde la EC SAPEM, casi la totalidad de los pedidos de conexiones de la zona provienen de seguidores del gurú que buscan terrenos cercanos adonde está instalada la comunidad, lo que ha generado una revalorización de las tierras. La comunidad se instaló hace aproximadamente 10 años en Miraflores y localidades aledañas. «La llegada de los seguidores del ‘Maestro amor’ ha jerarquizado al pueblo, porque el crecimiento inmobiliario favorece mucho la economía, porque no es que vinieron e instalaron villas, sino todo lo contrario. Eso significa mayor consumo diario en comestibles y otras cosas para los pocos negocios que hay en la localidad, es decir que se mejoró la economía interna”, comentó el ex intendente y actual concejal Omar Santucho.
Los lugareños destacaron que es notoria la constante compra de terrenos por parte de los seguidores de Ocampo, y a la vez indicaron que la relación con los nuevos vecinos «es buena y cordial”.
Sin embargo, un aspecto a mejorar por las viviendas que se suman es el tema de los servicios esenciales como el agua potable y la energía eléctrica. Los mayores problemas surgen durante el verano, cuando hay constantes cortes en el servicio. Los vecinos se quejaron porque en 2013 se inauguró un pozo para mejorar el servicio de agua potable, pero éste «nunca funcionó”. Por otra parte, la EC SAPEM explicó que finalizada la primera etapa de la obra del anillado eléctrico se mejorará el servicio con la instalación de una nueva Estación Transformadora, que tendrá una capacidad 5 veces mayor que la actual.
El valor de los terrenos y la falta de trabajo
Una de las cuestiones más llamativas con el crecimiento de Miraflores es el sorprendente aumento de los valores de los terrenos en la localidad, que incluso son vendidos sin ningún servicio básico como agua y energía eléctrica. De acuerdo con lo que manifestaron los antiguos pobladores, la mayoría de los terrenos de la zona fueron adquiridos por seguidores del «Maestro amor”, lo que incrementó el valor de los lotes hasta 10 veces más de lo que costaban antes de la llegada de la comunidad a la zona. «Muchos terrenos los cobran a más de $100 mil, se encareció mucho en ese aspecto. Pero la gente que viene de otros lados como son de buen poder adquisitivo, los compran”, comentó Mónica, una vecina que vivió siempre en una zona aledaña a la calle principal de Miraflores.
Pero la mayor población no ha generado en estos años un crecimiento de empleo genuino para los pobladores de la zona. «Solo algunos chicos hacen desmalezado, pero nada más. Ni siquiera construcciones, porque mucha gente edifica sus propias casas”, manifestaron.
