Ayer, el gobierno nacional relanzó el plan Procrear, con una inyección de 5.000 millones de pesos para llegar a 25 mil beneficiarios, según detalló el presidente Mauricio Macri.
El programa, denominado ahora Procrear Solución Casa Propia, combina crédito hipotecario, ahorro de las familias y una bonificación del Estado nacional.
El plan cubre entre 85 y el 90 por ciento del costo de las viviendas de hasta $1,5 millones. Se puede comprar unidades usadas.
El crédito obtenido, a devolver en 10, 15 o 20 años, tendrá una tasa de interés del cinco por ciento promedio y podrá ser utilizado para la compra de una casa nueva o usada.
Además, el Estado otorgará una bonificación de hasta 300 mil pesos, no reembolsable, a las familias con hijos, para complementar al ahorro familiar y el crédito hipotecario que entregarán los bancos.
La frontera para acceder al programa estará limitada con el parámetro de entre dos y cuatro salarios mínimos vitales y móviles, por lo que ese universo abarca hogares con ingresos de entre 13.620 y 27.240 pesos, mientras que quienes estén por debajo de esa línea tendrán herramientas a través del Plan Federal de Vivienda.
Con el foco puesto en la clase media y media baja, los recursos provendrán del Tesoro y de fondos de organismos internacionales. La semana pasada, el gobierno emitió una Letra del Tesoro por 2.000 millones de pesos destinada al programa, con vencimiento en junio de 2018 y una tasa de 17 por ciento.
Por otra parte, una de las novedades del programa es que habría un subsidio de 300 mil pesos para familias con hijos que compren viviendas de hasta un millón de pesos y de 200 mil para quienes adquieran unidades de hasta 1,5 millones.
En tanto, las familias sin hijos tendrían una ayuda de 200 mil pesos para inmuebles de hasta un millón de pesos y de 100 mil pesos para los de hasta 1,5 millones.
Los créditos serán a 15 años, con una cuota inicial de 4.000 pesos en el caso de una familia con hijos que gane 16 mil pesos y para un inmueble de 900 mil pesos, como dato promedio.
El plan será para comprar, construir o refaccionar viviendas de hasta 1,5 millones de pesos y la intención es que la cuota sea parecida a un alquiler, a tasa fija, mientras el capital se ajustará por las UVI (Unidades de Vivienda), que siguen a la inflación.
«La vivienda es el lugar de unión y reunión, por eso está Procrear, una política que queremos mejorar. Por eso decidimos eliminar el sorteo que, aunque era transparente, no era justo en las prioridades”, agregó Macri.
